وکیل ملکی در مشهد | 09159799087

در زندگی روزمره بسیاری از افراد اقدام به انجام معاملات و قراردادهایی نسبت به اموال و املاک خود می نمایند و بنا به نظر وکیل ملکی در مشهد ممکن است مشکلاتی در پی برخی از قراردادها و معاملات پیش بیاید. قراردادهایی مانند خرید و فروش ملک، مسائل ثبتی و اثبات مالکیت، بطلان مالکیت، قراردادهای اجاره، تقسیم ترکه و…

از این جهت، پیگیری دعاوی حقوقی ملکی به نحو صحیح و کارآمد نیازمند مشاوره از وکیل متخصص امور ملکی است. خانم فاطمه حاتم نژاد، بهترین وکیل ملکی در مشهد با بیش از 10 سال سابقه ی وکالت میتواند در کنار شما باشد تا پرونده شما سریعتر به جریان بیفتد و به نتیجه برسد.

به چه دعاوی ملکی می گویند؟

دعاوی ملکی به دعاوی حقوقی ملکی و کیفری ملکی تقسیم بندی میشود.

انواع دعاوی حقوقی و ثبتی ملکی:

1 – دعوی خلع ید

در دعوای خلع ید، ملکی به تصرف غیر قانونی شخصی درآمده است و مالک با استفاده از سند و مدارک ملک، در صدد رفع غاصب متصرف از ملک خود است. 

2 – دعوای اثبات عقد بیع مال غیرمنقول و الزام به تنظیم سند رسمی

دعوای الزام به تنظیم سند رسمی زمانی مطرح میشود که فروشنده بعد از آنکه ملک خود را به دیگری با مبایعه نامه فروخت، از تنظیم سند رسمی به نام خریدار با هر دلیلی خودداری نماید.

3 – دعوی افراز و فروش ملک مشاع

4 – دعوی اثبات مالکیت مشاع

5 – دعوی سرقفلی

6 – دعوی تخلیه عین مستاجره

7 – دعوی ابطال مراحل ثبتی

8 – دعوی فسخ عقد بیع

9 – دعاوی امور وقفی

10- دعاوی ارث و تقسیم ترکه غیر منقول و….

سهم ارث پدر و مادر چگونه تعیین میشود؟

انواع دعاوی کیفری ملکی:

1 – دعوی فروش مال غیر

2 – دعوی تغییر کاربری اراضی و باغی

3 – معامله معارض

4 – تصرف عدوانی

5 – تخریب ملک

6 – معرفی مال غیر عوض مال خود

مالکیت مشاع و مالکیت مفروز به چه معناست؟

ملک مشاع به ملکی گفته میشود که دو نفر یا بیشتر در تمامی جزءجزء ملک به نسبت سهم خود شریک هستند و مالکیت مفرزو یعنی یک شخص به تنهایی مالک است و شریکی در ملک ندارد.

چه حقوقی مالک یک ملک، در ملک خود دارد؟

مالک، حق تصرف و هر گونه استفاده از ملک خود را دارد به شرطی که ایت تصرف در حدود عرف باشد و مزاحمتی برای سایرین نداشته باشد. و مالک ملک بر محصول ملک خود، مالکیت دارد مانند درختان و میوه های متعلق به آن.

دعاوی ثبتی ملکی به چه دعاوی گفته میشود؟

اینگونه دعاوی در حوزه ثبت اسناد و املاک مطرح است و زمانی که ملکی خریداری میشود ممکن است در زمان انتقال سند توسط فروشنده، ایراداتی در مفاد سند یا روند کار به وجود آید. مواردی مانند توقیف عملیات اجرایی، با ابطال اجرائیه ثبتی یا ابطال سند رسمی.

تماس با وکیل ملکی در مشهد: 09159799087